Magnifique longère, une propriété à vendre avec Gp89

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Coup de coeur

Maison - Sainpuits (89520) - 164 m² - Ref : 127

345 000
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Description de l'offre

Gp89 vous propose, à moins de 2 h de Paris, dans un village historique de Puisaye Forterre, cette magnifique longère familliale entièrement rénovée avec goût . Cette maison offre une surface habitable de 164 m2, dotée d'un terrain d'environ 4699 m2, entièrement clos, avec piscine traditionnelle. La villa se compose : Au rez-de-chaussée, d'un double séjour donnant sur la cuisine , entièrement équipée. Le charme de l'ancien (plafond à la française, briques, cheminée...) est gardé grâce à une rénovation de goût et surtout l'utilisation de matériaux nobles.Vous trouverez aussi une chambre, une salle d'eau dotée d'une grande douche à l' italienne. Une dernière pièce d'environ 20 m2 pourra vous servir de salle de jeux, bureau ou autres... A l'étage, une pièce palière donne accès à 2 grandes chambres de plus de 30m2 chacune . Deux pièces de charme , la charpente étant apparente. A l'extérieur, c' est le PARADIS!!! Vous profiterez en famille et amis d'une grande piscine, d'une terrasse de plus de 350m2 , sans oublier le vaste jardin arboré. Le tout, sans aucun vis-à-vis!!! Pour résumer, cet endroit, en pleine nature, est magnifique! N' attendez plus, une visite s'impose!!! Gp89 société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le N° 880 326 657 000 17 , 150 rue de Paris 89000 AUXERRE , CPI N° 89012020000044516. N'hésitez pas à nous contacter pur tous renseignements complémentaires: Agence Auxerre Porte de Paris Tél: 03.86.81.49.39 ou auxerre@gp89.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville SAINPUITS


Type de biens Maison


Code postal 89520


Ville Sainpuits


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 4 699 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Agréable et dégagée


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 20


Année de construction 1897


Terrain arboré OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 019 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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