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Coup de coeur

Maison - Cannes (06400) - 147 m² - Ref : 036

532 000
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Description de l'offre

Trouvez un nouveau bien immobilier pour investir avec cette charmante maison dotée de 4 appartements dans la ville de Cannes. Vous pourrez vous rendre facilement à Nice qui n'est qu'à 32 minutes. L'espace intérieur compte 1 T3 et 3 studios avec charme de l'ancien. Sa surface plancher intérieure totalise 147m² en loi Carrez. Agencé sur 2 niveaux 1er Niveau : 3 studios indépendants de 18, 19 et 20 m² entièrement meublés et équipés (Idéal Investissement location courte durée - Bonne rentabilité locative) 2ème Niveau : Appartement T3 traversant, lumineux de 70 m² composé de deux chambres dont une parentale de 19 m² avec sa salle de bains et dressing. Grande pièce à vivre de 35 m² (salon -séjour -cuisine ouverte), une salle de douche avec toilette, un cellier.Cette maison vous fait bénéficier d'un grenier. Le double vitrage assure le calme du lieu. Cette habitation vous fait bénéficier d'une aire de parking privative qui vous évite de gaspiller de l'essence à chercher une place. Le Parc Saint-Nicolas se trouvant à moins de 300 mètres vous permettra de vous balader. Si vous aimez nager, la Plage se trouve à moins de 800 mètres, à proximité immédiate des commerces, 3 minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gare, à 6 minutes en voiture de l'accès Autoroute A8, à 900 mètres du célèbre Marché de Forville, à 500 mètres de la rue d'Antibes, à 800 mètres du Lycée Carnot. Pour ce qui est du prix, il est de 532 000 €. Montant de la taxe foncière : 1 675 euros. Pour planifier une visite, votre agence GP89 se fera un plaisir de vous aider. Gp89 société immatriculé au RCS d'Auxerre sous le No880 326 657 000 17, 150 rue de Paris 89000 AUXERRE, CPI No89012020000044516.

Descriptif du bien

Prix du bien 532 000 €


Ville CANNES


Type de biens Maison


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de parking 1


copropriété OUI


Lot n° 155/1556


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 532 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cannes (06400)

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